1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+16.3%
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光ハイツ月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東四条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩18分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 62.69㎡の場合
相場
619万円
9.9万円/㎡
300
513
726
939
AI査定結果
推定相場価格
619万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜726万円
8.2万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
光ハイツ月寒東
530万円（8.5万円/㎡）/ 1階 / 62.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 530万円 | 8.5万円 | 1階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 360万円 | 6.0万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 390万円 | 7.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア月寒 札幌市豊平区月寒東二条十六丁目 | 福住駅11分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。